Architektur muss Identität stiften, um relevant zu sein.

Denkfabrik im ehemaligen Industriebezirk.

Ottensen hat eine lange Geschichte als Arbeiterviertel und Industriestandort. Bis in die späten 1970er Jahre waren hier viele große Unternehmen zu Hause, darunter auch die Schiffsschraubenfabrik Theodor Zeise, die 1979 in Folge der Ölkrise Konkurs anmelden musste. Mitte der 1980er Jahre entstanden auf dem ehemaligen Fabrikgelände ein Kultur- und Medienzentrum, ein Kino und ein Restaurant sowie mehrere Kneipen. Der Zeisehof wurde direkt nebenan auf einer Freifläche errichtet, die früher als Parkplatz diente.

So berichtet Martin Murphy vom Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy and Partners. „Unser Entwurf sollte sich nicht aufdrängen, sondern behutsam in die Umgebung einfügen. Der charaktervolle Wasserstrichklinker, den wir für die Fassade verwendet haben, passt zum Beispiel sehr gut zur vorhandenen Industriearchitektur. Innen dominieren helle Farben und zeitlose Materialien wie Metall, Beton und Kalksandstein.“

Viel Raum für Kreativität.

Der Zeisehof bietet eine moderne Arbeitsumgebung für rund 800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der WPP-Gruppe, der weltweit führenden Marketing Communications Holding. In den oberen Stockwerken des sechsgeschossigen Neubaus stehen ihnen jeweils rund 2.000 Quadratmeter flexibel nutzbare Büroflächen mit natürlicher Belichtung und Belüftung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Büroflächen, Konferenz- und Veranstaltungsräume sowie ein Café, das auch für die Öffentlichkeit zugänglich ist. Eine Tiefgarage auf drei Untergeschossen bietet zudem Stellplätze für 191 Autos und 150 Fahrräder.

Durch die Bündelung verschiedener Agenturen, Disziplinen und Kompetenzen unter einem Dach ergeben sich viele neue Möglichkeiten für eine flexible und effiziente Zusammenarbeit. „Wir wollten mit unserem Entwurf eine inspirierende Atmosphäre schaffen, bei der Kommunikation, Gemeinschaft und Kreativität im Mittelpunkt stehen – eine Art Denkfabrik sozusagen“, erklärt Architekt Martin Murphy. Untermauert wird dieser Gedanke durch sogenannte Walkways, die um jedes Stockwerk führen, alle Etagen miteinander verbinden und interessante Einblicke in das zentrale Atrium ermöglichen.

Klare Formen und zeitlose Materialien.

Herzstück des Gebäudes ist das lichtdurchflutete Atrium, ein Common Space für Kreative aus unterschiedlichen Branchen, die sich hier vernetzen und Synergien bilden können. Der futuristisch anmutende Empfang in der Mitte dient als zentrale Anlaufstelle für Besucher. Die Wände im Innenbereich wurden als Sichtmauerwerk mit KS-Fasenstein ausgeführt. Überspannt wird alles von einem Folienkissendach auf einer gebogenen Holzbinderkonstruktion. Deren rautenförmige Struktur spiegelt sich auch im Hallenboden wider, der von metallischen Fugen durchzogen ist – ein stimmiges Gesamtbild.

Martin Murphy ergänzt hierzu: „Während der Planungsphase für den Zeisehof gab es mehrere Dialoge und Workshops mit den Bauherren, in denen wir uns unter anderem für ein Sichtmauerwerk aus Kalksandstein ausgesprochen haben. Dieses Material weist nicht nur sehr gute lichtreflektierende Eigenschaften auf – mit seiner leicht rauen Oberfläche und den scharfen Kanten passt es auch perfekt zum industriellen Charakter des Gebäudes.“

Einleuchtende Haltung zur Nachhaltigkeit.

Das Lichtkonzept für den Zeisehof stammt vom renommierten Hamburger Lichtplaner Prof. Peter Andres. Das Gebäude kann aber nicht nur gestalterisch, sondern auch beim Thema Nachhaltigkeit überzeugen. Die großzügigen Büroflächen in den oberen Etagen zum Beispiel lassen sich im Falle einer künftigen Nachnutzung flexibel zu Mieteinheiten unterschiedlichster Größe aufteilen. Und durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Klinker und Kalksandstein werden höchste Standards in Sachen Tragfähigkeit, Brandschutz, Wärmeschutz, Schallschutz und Energieeffizienz erfüllt.

Der Architekt führt dazu aus: „Wir setzen gern solide, umweltfreundliche Materialien ein. Nachhaltigkeit hat für uns aber auch mit der Qualität von Gedanken zu tun. Unsere Gebäude müssen relevant sein – und sie sollen es auch bleiben! Das schönste Kompliment für einen Architekten ist doch, wenn die Menschen noch in fünfzig Jahren Freude haben an seinen Ideen, sich mit ihnen auseinandersetzen und daraufhin vielleicht sogar selbst kreativ werden.“